Ер-Ріяд серед 15 міст, що найшвидше зростатимуть до 2033 року

Ер-Ріяд готовий до значного розвитку протягом наступного десятиліття.

The

Стійкі міста Savills: Індекс центрів зростання

зазначає, що Ер-Ріяд увійде до топ-15 світових

найбільш швидкозростаючих міст світу до 2033 року

. У звіті розглядається майбутня сила та зростання економіки, збільшення особистого багатства, зростання населення та міграції, а також чисельність населення.

Ер-Ріяд пережив 26-відсотковий стрибок зростання населення, а також збільшення державних витрат на інфраструктуру. Протягом наступних 10 років населення міста майже подвоїться з 5,9 млн до 9,2 млн.

Ер-Ріяд серед найбільш швидкозростаючих міст світу

Ер-Ріяд – єдина неазійська країна в індексі Savills Growth Hubs. ВВП Індії та Бангладеш, зокрема, зросте на 68% до 2033 року, згідно з прогнозами. З іншого боку, В’єтнам і Філіппіни йдуть з майже 60%. Це зумовлено вищими темпами зростання особистого добробуту завдяки зростанню середнього класу порівняно з іншими містами світу.

Згідно зі звітом компанії Henley & Partners, експерти прогнозують, що Ер-Ріяд також

вітатиме 300 мільйонерів

до 2024 року.

Саймон Сміт, керівник відділу досліджень та консалтингу Savills в Азійсько-Тихоокеанському регіоні, поділився: “Зростання міст у світі, схоже, продовжуватиметься із заходу на схід, і ці міста стануть центрами інновацій та важливими місцями для зростання та масштабування бізнесу”.

“Це сприятиме майбутньому попиту на офіси, логістичні приміщення та житло, особливо в Південно-Східній Азії, яка також отримує вигоду від виробничих факторів, оскільки потреба в більш стійких ланцюгах поставок перетнулася з традиційно дешевою азіатською землею і ринками праці, які стають дорожчими, що змушує галузі розглядати можливість переїзду”, – додає він.

“Зростання особистого добробуту та наявного доходу також відкриє додаткові можливості для роздрібної торгівлі та дозвілля в багатьох містах”.

Потенціал Саудівської Аравії

Річард Пол, керівник відділу професійних послуг та консалтингу Savills на Близькому Сході, відзначає купівельну спроможність зростаючого населення Саудівської Аравії.

У розмові з Arab News він зазначив: “Населення Саудівської Аравії становить близько 36 мільйонів осіб, і, що дивно, 67 відсотків з них – молодше 35 років”.

“Потенціал зайнятості та купівельна спроможність цього сегменту населення протягом наступного десятиліття є величезними”.

Програма регіональних штаб-квартир Ер-Ріяда

Туризм і попит на регіональні штаб-квартири в Ер-Ріяді значною мірою сприяли його розвитку. Наприклад, сезон 2023 року в Ер-Ріяді привернув

20 мільйонів відвідувачів

що вдвічі більше, ніж у 2019 році.

У 2021 році Саудівська Аравія оголосила, що буде

надаватиме пріоритет

іноземним компаніям, які мають регіональні штаб-квартири (RHQ) у королівстві. У 2022 році Міністерство інвестицій Саудівської Аравії (MISA) оприлюднило рекомендації щодо стимулювання компаній, які створюють RHQ в Саудівській Аравії. Це відбувається у співпраці з Королівською комісією міста Ер-Ріяд.

Рік потому Саудівська Аравія

побила рекорди в галузі подорожей і туризму

що сприяло зростанню ВВП, підвищенню рівня зайнятості та збільшенню витрат відвідувачів.

Того ж року міністр інвестицій Саудівської Аравії Халід Аль-Фаліх пояснив, що багатонаціональні компанії, які мають саудівську штаб-квартиру, користуватимуться податковими пільгами. Це включає в себе 30-річне звільнення від податку на прибуток підприємств та податку на доходи у джерела виплати, а також послуги підтримки та знижки.

Понад 120 міжнародних компаній вже перенесли свої регіональні офіси до Саудівської Аравії протягом першого кварталу 2024 року. Деякі з них розташовані в Ер-Ріяді.

Крім того, у квітні 2024 року MISA

оголосила

що понад 350 міжнародних інвесторів отримали ліцензії на створення своїх RHQ в Саудівській Аравії. Більшість цих регіональних штаб-квартир будуть розташовані в Ер-Ріяді.

Серед ТНК, які створили регіональні штаб-квартири в Саудівській Аравії, – Deloitte, IHG Hotels and Resorts і Pepsico.

Фото سيف الظاهر на Unsplash