Riyad 2033 Yılına Kadar En Hızlı Büyüyen 15 Şehir Arasında

Riyad önümüzdeki on yıl içinde muazzam bir gelişme göstermeye hazır.

Bu

Savills Dirençli Şehirler: Büyüme Merkezleri Endeksi

Riyad’ın dünyanın ilk 15’i arasında yer alacağını belirtiyor

2033’e kadar en hızlı büyüyen şehirler

. Rapor, bir ekonominin gelecekteki gücünü ve büyümesini, kişisel servet artışını, nüfus ve göç artışını ve nüfusu incelemektedir.

Riyad, hükümetin altyapı harcamalarındaki artışla birlikte nüfus artışında yüzde 26’lık bir sıçrama yaşadı. Önümüzdeki 10 yıl içinde şehrin nüfusu neredeyse iki katına çıkarak 5,9 milyondan 9,2 milyona ulaşacak.

Riyad en hızlı büyüyen küresel şehirler arasında

Riyad, Savills Büyüme Merkezleri endeksinde Asyalı olmayan tek ülkedir. Özellikle Hindistan ve Bangladeş’in GSYH’si, tahminlere göre 2033 yılına kadar %68 oranında büyüyecektir. Vietnam ve Filipinler ise %60’a yakın bir oranla onu takip etmektedir. Bu durum, dünyadaki diğer şehirlere kıyasla genişleyen orta sınıfa bağlı olarak daha güçlü kişisel servet artışından kaynaklanmaktadır.

Henley & Partners tarafından hazırlanan bir rapora göre, uzmanlar Riyad’ın ayrıca

300 milyonere hoş geldiniz

2024 yılına kadar.

Savills Asya Pasifik Araştırma ve Danışmanlık Başkanı Simon Smith, “Küresel şehir büyümesi batıdan doğuya doğru daha fazla dönecek gibi görünüyor, bu şehirler inovasyon merkezleri ve büyüyen ve ölçeklenen işletmeler için önemli yerler olacak” dedi.

“Bu durum, daha dayanıklı tedarik zincirlerine duyulan ihtiyacın geleneksel olarak düşük maliyetli Asya arazisi ve işgücü piyasalarının daha pahalı hale gelmesiyle kesişmesi ve endüstrileri yer değiştirmeyi düşünmeye zorlaması nedeniyle, özellikle üretim faktörlerinden de yararlanan Güneydoğu Asya’da ofis, lojistik alanı ve konutlara yönelik gelecekteki talebi destekleyecektir.”

“Artan kişisel servet ve harcanabilir gelirler de birçok şehirde daha fazla perakende ve eğlence fırsatı yaratacaktır.”

Suudi Arabistan’ın potansiyeli

Savills Orta Doğu Profesyonel Hizmetler ve Danışmanlık Başkanı Richard Paul, Suudi Arabistan’ın artan nüfusunun harcama gücüne dikkat çekiyor.

Arab News’e yaptığı açıklamada, “Suudi Arabistan yaklaşık 36 milyonluk bir nüfusa sahip ve şaşırtıcı bir şekilde nüfusun yüzde 67’si 35 yaşın altında” dedi.

“Önümüzdeki on yıl içinde nüfusun bu kesiminin istihdam potansiyeli ve nihai harcama gücü çok büyük.”

Riyad’ın bölgesel merkez programı

Turizm ve Riyad’daki bölgesel merkezlere olan talep, gelişimine büyük ölçüde katkıda bulunmuştur. Örneğin, 2023 Riyad sezonu

20 milyon ziyaretçi

2019’da bu sayıyı iki katına çıkaracağız.

2021’de Suudi Arabistan şu adımları atacağını duyurdu

Önceliklendirmek

Krallık’ta bölgesel merkezleri (RHQ) bulunan yabancı şirketler. 2022 yılında Suudi Yatırım Bakanlığı (MISA), Suudi Arabistan’da RHQ kuran şirketlerin teşvik edilmesine ilişkin yönergeler yayınladı. Bu, Riyad Şehri Kraliyet Komisyonu ile işbirliği içindedir.

Bir yıl sonra, Suudi Arabistan

seyahat ve turizm rekorları kırdı

Bu da pozitif GSYH’ye, iyileşen istihdam oranlarına ve ziyaretçi harcamalarına katkıda bulunmaktadır.

Aynı yıl Suudi Yatırım Bakanı Khalid Al-Falih, Suudi RHQ’ları olan çok uluslu şirketlerin vergi indiriminden yararlanacağını açıkladı. Buna 30 yıllık kurumlar vergisi ve stopaj muafiyetinin yanı sıra destek hizmetleri ve indirimler de dahildir.

120’den fazla uluslararası şirket, 2024 yılının ilk çeyreğinde bölgesel ofislerini Suudi Arabistan’a taşımış durumda. Bunların bir kısmı Riyad’da yer almaktadır.

Ayrıca, Nisan 2024’te MISA

duyuruldu

350’den fazla uluslararası yatırımcıya Suudi Arabistan’da RHQ’larını kurmaları için lisans verildiğini açıkladı. Bu bölgesel merkezlerin çoğu Riyad’da yer alacak.

Suudi Arabistan’da bölgesel merkezler kuran çok uluslu şirketler arasında Deloitte, IHG Hotels and Resorts ve Pepsico yer almaktadır.

Fotoğraf: سيف الظاهر on Unsplash