Rijad wśród 15 najszybciej rozwijających się miast do 2033 r.

Rijad jest gotowy na ogromny rozwój w ciągu następnej dekady.

The

Savills Resilient Cities: Indeks centrów wzrostu

Rijad znajdzie się wśród 15 najszybciej rozwijających się miast na świecie do 2033 roku.

najszybciej rozwijających się miast na świecie do 2033 r.

. Raport analizuje przyszłą siłę i wzrost gospodarki, wzrost majątku osobistego, wzrost populacji i migracji oraz liczbę ludności.

Rijad doświadczył 26-procentowego wzrostu liczby ludności, wraz ze wzrostem rządowych wydatków na infrastrukturę. W ciągu najbliższych 10 lat populacja miasta niemal podwoi się z 5,9 mln do 9,2 mln.

Rijad wśród najszybciej rozwijających się miast na świecie

Rijad jest jedynym krajem spoza Azji w indeksie Savills Growth Hubs. Według prognoz, PKB Indii i Bangladeszu wzrośnie o 68% do 2033 roku. Z drugiej strony Wietnam i Filipiny plasują się na poziomie blisko 60%. Jest to spowodowane silniejszym wzrostem majątku osobistego ze względu na rosnącą klasę średnią w porównaniu z innymi miastami na świecie.

Według raportu Henley & Partners, eksperci przewidują, że Rijad przyjmie również

przyjąć 300 milionerów

do 2024 roku.

Simon Smith, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa Savills w regionie Azji i Pacyfiku, powiedział: “Wygląda na to, że globalny rozwój miast będzie dalej przesuwał się z zachodu na wschód, a miasta te staną się centrami innowacji i ważnymi miejscami dla rozwijających się i skalujących się firm”.

“Będzie to stanowić podstawę przyszłego popytu na biura, powierzchnie logistyczne i domy, zwłaszcza w Azji Południowo-Wschodniej, która również korzysta z czynników napędzających produkcję, ponieważ potrzeba bardziej odpornych łańcuchów dostaw przecięła się z tradycyjnie tanimi azjatyckimi rynkami gruntów i pracy, które stają się coraz droższe, zmuszając branże do rozważenia relokacji”.

“Rosnąca zamożność i dochody rozporządzalne również otworzą dalsze możliwości handlu detalicznego i rekreacji w wielu miastach”.

Potencjał Arabii Saudyjskiej

Richard Paul, dyrektor działu usług profesjonalnych i doradztwa Savills na Bliskim Wschodzie, zwraca uwagę na siłę nabywczą rosnącej populacji Arabii Saudyjskiej.

W rozmowie z Arab News zauważył: “Arabia Saudyjska szczyci się populacją około 36 milionów ludzi i, co zaskakujące, 67 procent z nich jest w wieku poniżej 35 lat”.

“Potencjał zatrudnienia i ostateczna siła nabywcza tego segmentu populacji w ciągu następnej dekady są ogromne”.

Program regionalnej siedziby głównej w Rijadzie

Turystyka i zapotrzebowanie na regionalną siedzibę w Rijadzie w dużej mierze przyczyniły się do jego rozwoju. Na przykład sezon 2023 w Rijadzie przyciągnął

20 milionów odwiedzających

czyli dwukrotnie więcej niż w 2019 roku.

W 2021 r. Arabia Saudyjska ogłosiła, że będzie

traktować priorytetowo

firmy zagraniczne, które mają regionalną siedzibę główną (RHQ) w królestwie. W 2022 r. saudyjskie Ministerstwo Inwestycji (MISA) opublikowało wytyczne dotyczące zachęcania firm, które zakładają RHQ w Arabii Saudyjskiej. Odbywa się to we współpracy z Królewską Komisją Miasta Rijad.

Rok później Arabia Saudyjska

pobiła rekordy podróży i turystyki

przyczyniając się do dodatniego PKB, poprawy wskaźników zatrudnienia i wydatków odwiedzających.

W tym samym roku saudyjski minister inwestycji Khalid Al-Falih wyjaśnił, że międzynarodowe firmy z saudyjskimi siedzibami RHQ będą korzystać z ulg podatkowych. Obejmuje to 30-letnie zwolnienie z podatku dochodowego od osób prawnych i podatku u źródła, a także usługi wsparcia i rabaty.

Ponad 120 międzynarodowych firm przeniosło już swoje biura regionalne do Arabii Saudyjskiej w pierwszym kwartale 2024 roku. Wiele z nich znajduje się w Rijadzie.

Co więcej, w kwietniu 2024 r. MISA

ogłosiła

że ponad 350 międzynarodowych inwestorów otrzymało licencje na założenie swoich RHQ w Arabii Saudyjskiej. Większość z tych regionalnych siedzib będzie zlokalizowana w Rijadzie.

Wśród firm międzynarodowych, które założyły regionalne siedziby w Arabii Saudyjskiej są Deloitte, IHG Hotels and Resorts i Pepsico.

Zdjęcie autorstwa سيف الظاهر na Unsplash