Riyadh blant de 15 raskest voksende byene innen 2033

Riyadh er klar til å utvikle seg enormt i løpet av det neste tiåret.

Savills

Savills Resilient Cities: Growth Hubs Index

viser at Riyadh vil være blant verdens 15

raskest voksende byene i verden innen 2033

. Rapporten ser på en økonomis fremtidige styrke og vekst, økning i personlig formue, befolknings- og migrasjonsvekst og folketall.

Riyadh har opplevd en befolkningsvekst på 26 prosent, samtidig som myndighetene har økt utgiftene til infrastruktur. I løpet av de neste ti årene vil byens befolkning nesten fordobles fra 5,9 millioner til 9,2 millioner.

Riyadh blant verdens raskest voksende byer

Riyadh er det eneste ikke-asiatiske landet i Savills Growth Hubs-indeksen. Prognosene viser at Indias og Bangladesh’ BNP vil vokse med 68 % innen 2033. Vietnam og Filippinene følger på den annen side med knappe 60 prosent. Dette skyldes en sterkere personlig velstandsvekst som følge av den voksende middelklassen, sammenlignet med andre byer i verden.

Ifølge en rapport fra Henley & Partners anslår eksperter at Riyadh også vil

ønske 300 millionærer velkommen

innen 2024.

Simon Smith, Savills Asia Pacific Head of Research & Consultancy, sier: “Den globale byveksten ser ut til å dreie seg ytterligere fra vest mot øst, og disse byene vil bli innovasjonssentre og viktige steder for voksende og skalerende virksomheter.”

“Dette vil underbygge den fremtidige etterspørselen etter kontorer, logistikkarealer og boliger, spesielt i Sørøst-Asia, som også drar nytte av produksjonsdrivere, ettersom behovet for mer robuste forsyningskjeder har krysset med at tradisjonelt sett billige asiatiske landområder og arbeidsmarkeder blir dyrere, noe som tvinger industrien til å vurdere å flytte.”

“Økende personlig velstand og disponibel inntekt vil også åpne opp for ytterligere muligheter for detaljhandel og fritid i mange byer.”

Saudi-Arabias potensial

Richard Paul, leder for Professional Services & Consultancy i Savills Middle East, peker på kjøpekraften til Saudi-Arabias voksende befolkning.

Til Arab News sa han: “Saudi-Arabia har en befolkning på rundt 36 millioner mennesker, og forbløffende nok er 67 prosent av dem under 35 år.”

“Sysselsettingspotensialet og den endelige kjøpekraften til denne delen av befolkningen i løpet av det neste tiåret er enormt.”

Riyadhs regionale hovedkvartersprogram

Turismen og etterspørselen etter regionale hovedkontorer i Riyadh har i stor grad bidratt til utviklingen. Riyadh-sesongen 2023, for eksempel, tiltrakk seg

20 millioner besøkende

dobbelt så mange som i 2019.

I 2021 kunngjorde Saudi-Arabia at landet ville

prioritere

utenlandske selskaper som har regionale hovedkontorer (RHQ) i kongedømmet. I 2022 lanserte det saudiske investeringsdepartementet (MISA) retningslinjer for å stimulere selskaper som etablerer RHQ i Saudi-Arabia. Dette skjer i samarbeid med den kongelige kommisjonen for Riyadh City.

Et år senere slo Saudi-Arabia

rekorder innen reiseliv og turisme

og bidro til et positivt BNP, økt sysselsetting og økt forbruk blant besøkende.

Samme år gjorde den saudiske investeringsministeren Khalid Al-Falih det klart at multinasjonale selskaper med saudiske hovedkontorer ville få skattelette. Dette inkluderer 30 års fritak for selskapsskatt og kildeskatt, i tillegg til støttetjenester og rabatter.

Mer enn 120 internasjonale selskaper har allerede flyttet sine regionale kontorer til Saudi-Arabia i løpet av første kvartal 2024. Flere av disse ligger i Riyadh.

I april 2024 kunngjorde MISA dessuten

kunngjorde

at mer enn 350 internasjonale investorer hadde fått utstedt lisenser for å etablere sine RHQ-er i Saudi-Arabia. De fleste av disse regionale hovedkontorene skal ligge i Riyadh.

Blant de multinasjonale selskapene som har etablert regionale hovedkontorer i Saudi-Arabia, finner vi Deloitte, IHG Hotels and Resorts og Pepsico.

Foto av سيف الظاهر på Unsplash