2024년과 2025년에 성장할 사우디아라비아의 부동산

전문가들은 사우디 아라비아의 부동산 부문이 성장 2024년과 2025년에는 사우디아라비아의 투자에 힘입어 성장할 것으로 예상합니다.
아랍 뉴스의 보고서 “GCC 부동산: 신용 점수가 어떻게 진화했는가”라는 제목의 보고서에서 예상되는 성장세를 설명합니다.
이 기사에 따르면 GCC 국가의 부동산 시장은 수년간의 변동성 이후 안정적인 신용 품질을 경험했습니다.
많은 GCC 국가의 부동산 기업들이 회복세를 보이며 돌아갔다 2019년 수준으로 회복했습니다.
S&P 보고서는 “여러 GCC 국가의 부동산 시장은 서로 다른 역동성을 보이고 있다”고 설명합니다.
“하지만 이 지역의 대부분의 신용등급을 받은 부동산 기업의 신용 프로필이 강등, 회복, 회복되는 등 변동성이 컸던 지난 몇 년간을 겪은 후 상대적으로 안정적인 신용 품질을 누리고 있습니다.”

사우디아라비아의 부동산 시장

2023년 사우디아라비아의 부동산 시장은 고금리로 인해 부동산 거래가 감소하는 등 어려움을 겪었습니다.
하지만 2023년 하반기에는 금리가 하락하면서 더 많은 외국인이 부동산을 구매할 것으로 전문가들은 예상하고 있습니다.
보고서는 “고금리와 가격 상승에 대한 민감도가 2023년 부동산 거래 감소로 이어졌다”고 설명했습니다.
“우리는 다음과 같은 요인에 힘입어 수요가 견조하게 유지될 것으로 예상합니다. 비전 2030 투자 새로운 비즈니스와 외국인 유치를 통해 수요가 견고하게 유지될 것으로 예상합니다.” 사우디아라비아의 비석유 경제 활동에 대한 투자가 부동산 부문의 이러한 성장에 기여했습니다. 또 다른 요인은 인구 증가입니다. 한편 S&P는 자본 시장과 은행도 사우디의 비전 2030 목표에 크게 기여할 것으로 전망했습니다. 비전 2030은 향후 몇 년 동안 투자에 1조 달러가 필요할 것으로 예상됩니다.

비석유 활동

보고서는 또한 “2~3%의 인구 증가가 부동산 부문에 활력을 불어넣고 있다”고 언급했습니다.
“이는 새로운 비자, 기업 소유권 규정 및 신기술 규정을 포함하여 새로운 비즈니스와 외국인 유입을 지원하기 위한 GCC 정부의 개혁에 의해 유지되고 있습니다.”
사우디아라비아는 부동산과 같은 비석유 활동에 대한 투자에 박차를 가하고 있기 때문에 S&P는 중기적으로 3.3%의 GDP 성장을 예상하고 있습니다.
사우디아라비아의 서비스 부문 비전 2030 프로젝트, 여성 노동력 증가, 강력한 소비자 수요도 이러한 성장에 기여하고 있습니다.
또한 S&P는 사우디 비전 2030에 따른 사우디의 대규모 경제 및 사회 혁신 프로그램을 높이 평가했습니다.
이를 통해 S&P는 다음과 같은 새로운 산업을 구축할 더 많은 투자 프로젝트를 예상하고 있습니다. 관광관광과 같은 새로운 산업을 구축하는 투자 프로젝트가 늘어날 것으로 예상했습니다.

사우디아라비아의 비전 2030 소개

사우디 당국은 비전 2030에 따라 사우디를 “다양하고 혁신적이며 세계를 선도하는 국가”로 변화시키기를 희망하고 있습니다.
세 가지 기둥이 사우디의 변화를 뒷받침합니다:
1) 활기찬 사회,
2) 번영하는 경제
3) 야심 찬 국가.
특히 사우디 정부는 재생 에너지, 엔터테인먼트 관광 등의 분야에 투자하고 있습니다. Freepik의 rawpixel.com 이미지