サウジアラビアの不動産、2024年と2025年に成長へ

専門家は、サウジアラビアの不動産セクターが成長すると予測している。 成長するサウジアラビアの不動産部門は、王国の投資により2024年と2025年に成長すると専門家は予測している。
アラブニュースのレポート「GCC不動産：Credit Scores Have How Evolved」と題されたArab Newsのレポートが、この成長予測について説明している。
同記事によると、GCC諸国の不動産市場は長年の変動の後、信用度が安定している。
多くのGCC諸国の不動産会社は回復し 2019年の水準まで2019年の水準に戻っている。
「S&Pの報告書には、「GCC各国の不動産市場は、それぞれ異なるダイナミクスを示している。
“しかし、格付けセクター企業は、この地域のほとんどの格付け不動産企業の格下げ、回復、信用プロファイルの回復を見た不安定な数年後、比較的安定した信用力を享受している。”

王国の不動産市場

2023年、サウジアラビアの不動産市場は高金利に苦しみ、不動産取引が減少した。
しかし、2023年後半には金利が低下し、専門家はより多くの外国人が不動産を購入すると予測している。
「高金利と価格上昇に敏感に反応し、2023年の不動産取引は減少した。
「2023年の不動産取引は減少した。 ビジョン2030への投資を背景に、需要は引き続き堅調に推移すると予想される。サウジアラビアの非石油経済活動への投資が不動産セクターの成長に寄与している。もう一つの要因は人口の増加です。一方、S&P は資本市場と銀行もサウジアラビアの Vision 2030 の目標に大きく貢献するだろうと予測している。ビジョン2030では、今後数年間の投資を賄うために多かれ少なかれ1兆米ドルが必要となる。

非石油活動

「人口成長率は2〜3％で、不動産セクターを後押ししている。
「これは、新しいビザ、企業所有権規則、新しい技術規制など、新規事業や海外からの流入を支援するためのGCC政府の改革によって支えられている。
サウジアラビアは不動産など非石油事業への投資を加速させているため、S&Pは中期的なGDP成長率を3.3%と予測している。
サウジアラビアの「ビジョン2030」プロジェクトによるサービスセクターの成長、女性の労働力増加、旺盛な消費需要もこの成長に寄与している。
S&P はまた、サウジアラビアが「サウジ・ビジョン 2030」の下で進めている大規模な経済・社会変革プログラムを高く評価しています。
これらにより、S&P は以下のような新産業を確立する投資プロジェクトが増えると予想している。 観光業石油富からの脱却

サウジアラビアのビジョン2030について

サウジアラビアの「ビジョン2030」では、サウジアラビア当局が「多角的で革新的な、世界をリードする国家」の確立を目指している。
その変革を支える3つの柱がある：
1）活力ある社会、
2) 活発な経済
3）野心的な国家である。
具体的には、サウジ政府は再生可能エネルギー、エンターテイメント・ツーリズムなどの分野に投資している。 Image by rawpixel.com on Freepik