Riyadh è tra le 15 città a più rapida crescita entro il 2033

Riyadh è pronta a svilupparsi enormemente nel prossimo decennio.

Il

Savills Resilient Cities: Growth Hubs Index

rileva che Riyadh sarà tra le 15 città a più rapida crescita al mondo

città a più rapida crescita entro il 2033

. Il rapporto analizza la forza e la crescita futura di un’economia, l’aumento della ricchezza personale, la crescita demografica e migratoria e la popolazione.

Riyadh ha registrato un’impennata del 26% nella crescita della popolazione, insieme a un aumento della spesa governativa per le infrastrutture. Nei prossimi 10 anni, la popolazione della città quasi raddoppierà, passando da 5,9 milioni a 9,2 milioni.

Riyadh è tra le città globali in più rapida crescita

Riyadh è l’unico paese non asiatico presente nell’indice Savills Growth Hubs. Il PIL di India e Bangladesh, in particolare, crescerà del 68% entro il 2033, secondo le proiezioni. Vietnam e Filippine, invece, seguono a stretto giro con il 60%. Ciò è dovuto a una maggiore crescita della ricchezza personale dovuta all’espansione della classe media, rispetto ad altre città del mondo.

Secondo un rapporto di Henley & Partners, gli esperti prevedono che Riyadh accoglierà anche

accoglierà 300 milionari

entro il 2024.

Simon Smith, responsabile della ricerca e della consulenza di Savills per l’Asia e il Pacifico, ha dichiarato: “La crescita globale delle città sembra destinata a spostarsi ulteriormente da ovest a est, con queste città destinate a essere centri di innovazione e luoghi importanti per la crescita e l’espansione delle imprese.”

“Ciò sosterrà la futura domanda di uffici, spazi logistici e abitazioni, soprattutto nel sud-est asiatico, che sta beneficiando anche dei driver del settore manifatturiero, in quanto la necessità di catene di approvvigionamento più resistenti si è intersecata con i mercati della terra e della manodopera asiatici, tradizionalmente a basso costo, che sono diventati più costosi, costringendo le industrie a prendere in considerazione la delocalizzazione.”

“L’aumento della ricchezza personale e dei redditi disponibili aprirà ulteriori opportunità di vendita al dettaglio e di svago in molte città”.

Il potenziale dell’Arabia Saudita

Richard Paul, responsabile dei servizi professionali e di consulenza di Savills per il Medio Oriente, sottolinea la capacità di spesa della popolazione in crescita dell’Arabia Saudita.

Parlando con Arab News, ha dichiarato: “L’Arabia Saudita vanta una popolazione di circa 36 milioni di persone e, sorprendentemente, il 67% ha meno di 35 anni”.

“Il potenziale occupazionale e la capacità di spesa di questo segmento della popolazione nel prossimo decennio sono enormi”.

Il programma della sede regionale di Riyadh

Il turismo e la domanda di sedi regionali a Riyadh hanno contribuito ampiamente al suo sviluppo. La stagione 2023 di Riyadh, ad esempio, ha attirato

20 milioni di visitatori

il doppio rispetto al 2019.

Nel 2021, l’Arabia Saudita ha annunciato di voler

priorità

le aziende straniere che hanno sedi regionali (RHQ) nel regno. Nel 2022, il Ministero degli Investimenti saudita (MISA) ha pubblicato delle linee guida per incentivare le aziende che creano RHQ in Arabia Saudita. Questo in collaborazione con la Commissione Reale per la città di Riyadh.

Un anno dopo, l’Arabia Saudita

ha battuto i record di viaggi e turismo

contribuendo a un PIL positivo, a un miglioramento dei tassi di occupazione e alla spesa dei visitatori.

Nello stesso anno, il Ministro degli Investimenti saudita Khalid Al-Falih ha chiarito che le multinazionali con sedi saudite avrebbero goduto di sgravi fiscali. Questo include un’esenzione di 30 anni dall’imposta sul reddito delle società e dalla ritenuta d’acconto, oltre a servizi di supporto e sconti.

Più di 120 aziende internazionali hanno già trasferito i loro uffici regionali in Arabia Saudita entro il primo trimestre del 2024. Alcune di queste si trovano a Riyadh.

Nell’aprile 2024, inoltre, la MISA

ha annunciato

che più di 350 investitori internazionali hanno ottenuto le licenze per stabilire le loro sedi in Arabia Saudita. La maggior parte di queste sedi regionali sarà situata a Riyadh.

Tra le multinazionali che hanno aperto sedi regionali in Arabia Saudita ci sono Deloitte, IHG Hotels and Resorts e Pepsico.

Foto di سيف الظاهر su Unsplash