Riyad figure parmi les 15 villes à la croissance la plus rapide d’ici 2033

Riyad est prête à se développer considérablement au cours de la prochaine décennie.

Les

Savills Resilient Cities : Growth Hubs Index

note que Riyad sera l’une des 15 premières villes du monde

villes à la croissance la plus rapide au monde d’ici 2033

. Le rapport examine la force et la croissance futures d’une économie, l’augmentation de la richesse personnelle, la croissance de la population et des migrations, et la population.

Riyad a connu une croissance démographique de 26 %, ainsi qu’une augmentation des dépenses d’infrastructure du gouvernement. Au cours des dix prochaines années, la population de la ville va presque doubler, passant de 5,9 millions à 9,2 millions d’habitants.

Riyad figure parmi les villes mondiales à la croissance la plus rapide

Riyad est le seul pays non asiatique à figurer dans l’indice Savills Growth Hubs. Le PIB de l’Inde et du Bangladesh, en particulier, augmentera de 68 % d’ici à 2033, selon les projections. Le Viêt Nam et les Philippines, quant à eux, suivent à près de 60 %. Cette évolution s’explique par une croissance plus forte de la richesse personnelle due à l’expansion de la classe moyenne, par rapport à d’autres villes dans le monde.

Selon un rapport de Henley & Partners, les experts prévoient que Riyad accueillera également

accueillir 300 millionnaires

d’ici 2024.

Simon Smith, directeur de la recherche et du conseil chez Savills Asia Pacific, a déclaré : “La croissance des villes mondiales devrait continuer à se déplacer de l’ouest vers l’est, ces villes étant appelées à devenir des centres d’innovation et des lieux importants pour la croissance et l’expansion des entreprises”.

“Cela soutiendra la demande future de bureaux, d’espaces logistiques et de logements, en particulier en Asie du Sud-Est, qui bénéficie également des moteurs de l’industrie manufacturière, car le besoin de chaînes d’approvisionnement plus résistantes s’est croisé avec les marchés fonciers et de main-d’œuvre asiatiques traditionnellement peu coûteux, qui deviennent plus chers, obligeant les industries à envisager des délocalisations”.

“L’augmentation de la richesse personnelle et des revenus disponibles ouvrira également de nouvelles possibilités de commerce de détail et de loisirs dans de nombreuses villes.

Le potentiel de l’Arabie saoudite

Richard Paul, responsable des services professionnels et de conseil de Savills au Moyen-Orient, souligne le pouvoir d’achat de la population croissante de l’Arabie saoudite.

S’adressant à Arab News, il a fait remarquer que “l’Arabie saoudite s’enorgueillit d’une population d’environ 36 millions d’habitants et, étonnamment, 67 % d’entre eux sont âgés de moins de 35 ans”.

“Le potentiel d’emploi et le pouvoir d’achat de ce segment de la population au cours de la prochaine décennie sont énormes.

Programme du siège régional de Riyad

Le tourisme et la demande de sièges régionaux à Riyad ont largement contribué à son développement. La saison 2023 de Riyad, par exemple, a attiré

20 millions de visiteurs

soit deux fois plus qu’en 2019.

En 2021, l’Arabie saoudite a annoncé qu’elle allait

donner la priorité

les entreprises étrangères qui ont un siège régional (RHQ) dans le royaume. En 2022, le ministère saoudien de l’investissement (MISA) a publié des lignes directrices sur les mesures incitatives à l’intention des entreprises qui établissent un siège social en Arabie saoudite. Ce projet est mené en collaboration avec la Commission royale pour la ville de Riyad.

Un an plus tard, l’Arabie saoudite

a battu des records en matière de voyage et de tourisme

contribuant à un PIB positif, à l’amélioration des taux d’emploi et aux dépenses des visiteurs.

La même année, le ministre saoudien de l’investissement, Khalid Al-Falih, a précisé que les entreprises multinationales disposant d’un siège social en Arabie saoudite bénéficieraient d’un allègement fiscal. Il s’agit notamment d’une exonération de 30 ans de l’impôt sur le revenu des sociétés et de la retenue à la source, ainsi que de services de soutien et de remises.

Plus de 120 entreprises internationales ont déjà transféré leurs bureaux régionaux en Arabie saoudite au cours du premier trimestre 2024. Un certain nombre d’entre eux sont situés à Riyad.

En outre, en avril 2024, la MISA

a annoncé

que plus de 350 investisseurs internationaux avaient reçu des licences pour établir leurs bureaux régionaux en Arabie saoudite. La plupart de ces sièges régionaux devraient être situés à Riyad.

Parmi les multinationales qui ont établi des sièges régionaux en Arabie saoudite figurent Deloitte, IHG Hotels and Resorts et Pepsico.

Photo par سيف الظاهر sur Unsplash