Ριάντ μεταξύ των 15 ταχύτερα αναπτυσσόμενων πόλεων μέχρι το 2033

Το Ριάντ είναι έτοιμο να αναπτυχθεί τρομερά μέσα στην επόμενη δεκαετία.

Το

Savills Ανθεκτικές πόλεις: Growth Hubs Index

σημειώνει ότι το Ριάντ θα είναι μεταξύ των 15 κορυφαίων στον κόσμο

ταχύτερα αναπτυσσόμενων πόλεων μέχρι το 2033

. Η έκθεση εξετάζει τη μελλοντική ισχύ και ανάπτυξη μιας οικονομίας, την αύξηση του προσωπικού πλούτου, την αύξηση του πληθυσμού και της μετανάστευσης και τον πληθυσμό.

Το Ριάντ γνώρισε μια αύξηση του πληθυσμού του κατά 26%, μαζί με την αύξηση των δαπανών της κυβέρνησης για υποδομές. Μέσα στα επόμενα 10 χρόνια, ο πληθυσμός της πόλης θα διπλασιαστεί σχεδόν από 5,9 εκατομμύρια σε 9,2 εκατομμύρια.

Το Ριάντ μεταξύ των ταχύτερα αναπτυσσόμενων παγκόσμιων πόλεων

Το Ριάντ είναι η μόνη μη ασιατική χώρα στο δείκτη Savills Growth Hubs. Το ΑΕΠ της Ινδίας και του Μπαγκλαντές, ειδικότερα, θα αυξηθεί κατά 68% έως το 2033, βάσει προβλέψεων. Το Βιετνάμ και οι Φιλιππίνες, από την άλλη πλευρά, ακολουθούν με ποσοστό 60%. Αυτό οφείλεται στην ισχυρότερη αύξηση του προσωπικού πλούτου λόγω της διευρυνόμενης μεσαίας τάξης, σε σχέση με άλλες πόλεις του κόσμου.

Σύμφωνα με έκθεση της Henley & Partners, οι εμπειρογνώμονες εκτιμούν ότι το Ριάντ θα είναι επίσης

υποδεχθεί 300 εκατομμυριούχους

μέχρι το 2024.

Ο Σάιμον Σμιθ, επικεφαλής έρευνας και παροχής συμβουλών της Savills Asia Pacific, δήλωσε: “Η ανάπτυξη των παγκόσμιων πόλεων φαίνεται να στρέφεται περαιτέρω από τη δύση προς την ανατολή, με τις πόλεις αυτές να αποτελούν κέντρα καινοτομίας και σημαντικά μέρη για την ανάπτυξη και την κλιμάκωση των επιχειρήσεων”.

“Αυτό θα στηρίξει τη μελλοντική ζήτηση για γραφεία, χώρους εφοδιαστικής και κατοικίες, ιδίως στη Νοτιοανατολική Ασία, η οποία επωφελείται επίσης από τις κινητήριες δυνάμεις της μεταποίησης, καθώς η ανάγκη για πιο ανθεκτικές αλυσίδες εφοδιασμού έχει διασταυρωθεί με τις παραδοσιακά χαμηλού κόστους ασιατικές αγορές γης και εργασίας που γίνονται πιο ακριβές, αναγκάζοντας τις βιομηχανίες να εξετάσουν το ενδεχόμενο μετεγκατάστασης”.

“Η αύξηση του προσωπικού πλούτου και των διαθέσιμων εισοδημάτων θα ανοίξει επίσης περαιτέρω ευκαιρίες λιανικής πώλησης και αναψυχής σε πολλές πόλεις”.

Οι δυνατότητες της Σαουδικής Αραβίας

Ο Richard Paul, επικεφαλής επαγγελματικών υπηρεσιών και συμβούλων της Savills Middle East, σημειώνει την αγοραστική δύναμη του αυξανόμενου πληθυσμού της Σαουδικής Αραβίας.

Μιλώντας στο Arab News, σημείωσε: “Η Σαουδική Αραβία διαθέτει πληθυσμό περίπου 36 εκατομμυρίων ανθρώπων και, παραδόξως, το 67% είναι κάτω των 35 ετών”.

“Το δυναμικό απασχόλησης και η τελική αγοραστική δύναμη αυτού του τμήματος του πληθυσμού κατά την επόμενη δεκαετία είναι τεράστια”.

Πρόγραμμα περιφερειακής έδρας του Ριάντ

Ο τουρισμός και η ζήτηση για περιφερειακή έδρα στο Ριάντ συνέβαλαν σε μεγάλο βαθμό στην ανάπτυξή του. Η σεζόν 2023 στο Ριάντ, για παράδειγμα, προσέλκυσε

20 εκατομμύρια επισκέπτες

, διπλάσιος αριθμός από αυτόν του 2019.

Το 2021, η Σαουδική Αραβία ανακοίνωσε ότι θα

δώσει προτεραιότητα στο

τις ξένες εταιρείες που έχουν περιφερειακή έδρα (RHQ) στο βασίλειο. Το 2022, το Υπουργείο Επενδύσεων της Σαουδικής Αραβίας (MISA) εξέδωσε κατευθυντήριες γραμμές για την παροχή κινήτρων στις εταιρείες που εγκαθιστούν RHQ στη Σαουδική Αραβία. Αυτό γίνεται σε συνεργασία με τη Βασιλική Επιτροπή για την πόλη του Ριάντ.

Ένα χρόνο αργότερα, η Σαουδική Αραβία

έσπασε τα ρεκόρ ταξιδιών και τουρισμού

, συμβάλλοντας σε ένα θετικό ΑΕΠ, σε βελτιωμένα ποσοστά απασχόλησης και στις δαπάνες των επισκεπτών.

Την ίδια χρονιά, ο Σαουδάραβας υπουργός Επενδύσεων Khalid Al-Falih διευκρίνισε ότι οι πολυεθνικές εταιρείες με σαουδαραβικά RHQ θα απολαμβάνουν φορολογικές ελαφρύνσεις. Αυτό περιλαμβάνει 30ετή απαλλαγή από τον εταιρικό φόρο εισοδήματος και τον παρακρατούμενο φόρο, καθώς και υπηρεσίες υποστήριξης και εκπτώσεις.

Περισσότερες από 120 διεθνείς εταιρείες έχουν ήδη μεταφέρει τα περιφερειακά τους γραφεία στη Σαουδική Αραβία εντός του πρώτου τριμήνου του 2024. Ορισμένα από αυτά βρίσκονται στο Ριάντ.

Επιπλέον, τον Απρίλιο του 2024, η MISA

ανακοίνωσε

ότι σε περισσότερους από 350 διεθνείς επενδυτές είχαν εκδοθεί άδειες για την ίδρυση των RHQ τους στη Σαουδική Αραβία. Τα περισσότερα από αυτά τα περιφερειακά κεντρικά γραφεία πρόκειται να εγκατασταθούν στο Ριάντ.

Μεταξύ των πολυεθνικών εταιρειών που έχουν εγκαταστήσει περιφερειακά κεντρικά γραφεία στη Σαουδική Αραβία είναι η Deloitte, η IHG Hotels and Resorts και η Pepsico.

Φωτογραφία από سيف الظاهر στο Unsplash