Riyadh blandt de 15 hurtigst voksende byer i 2033

Riyadh er klar til at udvikle sig enormt inden for det næste årti.

Savills Resilient Cities

Savills modstandsdygtige byer: Growth Hubs Index

bemærker, at Riyadh vil være blandt verdens top 15

hurtigst voksende byer inden 2033

. Rapporten ser på en økonomis fremtidige styrke og vækst, stigning i personlig formue, befolknings- og migrationsvækst og befolkning.

Riyadh har oplevet en stigning på 26 procent i befolkningstilvæksten sammen med en stigning i regeringens udgifter til infrastruktur. I løbet af de næste 10 år vil byens befolkning næsten blive fordoblet fra 5,9 millioner til 9,2 millioner.

Riyadh blandt de hurtigst voksende globale byer

Riyadh er det eneste ikke-asiatiske land i Savills Growth Hubs-indekset. Især Indiens og Bangladeshs BNP vil vokse med 68% frem til 2033, baseret på prognoser. Vietnam og Filippinerne følger på den anden side med tæt på 60 %. Det skyldes en stærkere vækst i den personlige formue på grund af den voksende middelklasse i forhold til andre byer i verden.

Ifølge en rapport fra Henley & Partners forventer eksperter, at Riyadh også vil

byde velkommen til 300 millionærer

inden 2024.

Simon Smith, Savills Asia Pacific Head of Research & Consultancy, sagde: “Den globale byvækst ser ud til at flytte sig yderligere fra vest til øst, og disse byer vil blive centre for innovation og vigtige steder for virksomheder, der vokser og skalerer.”

“Dette vil understøtte den fremtidige efterspørgsel efter kontorer, logistikplads og boliger, især i Sydøstasien, som også nyder godt af produktionsfaktorer, da behovet for mere modstandsdygtige forsyningskæder har krydset sig med traditionelt billige asiatiske jord- og arbejdsmarkeder, der bliver dyrere, hvilket tvinger industrier til at overveje at flytte.”

“Stigende personlig velstand og disponible indkomster vil også åbne op for yderligere muligheder for detailhandel og fritid i mange byer.”

Saudi-Arabiens potentiale

Richard Paul, Savills Middle East Head of Professional Services & Consultancy, bemærker købekraften hos Saudi-Arabiens voksende befolkning.

Til Arab News sagde han: “Saudi-Arabien har en befolkning på omkring 36 millioner mennesker, og forbløffende nok er 67 procent af dem under 35 år.”

“Beskæftigelsespotentialet og den ultimative købekraft i dette segment af befolkningen i løbet af det næste årti er enormt.”

Riyadhs regionale hovedkvartersprogram

Turisme og efterspørgslen efter regionale hovedkvarterer i Riyadh har i høj grad bidraget til udviklingen. Riyadh-sæsonen 2023 tiltrak for eksempel

20 millioner besøgende

dobbelt så mange som i 2019.

I 2021 meddelte Saudi-Arabien, at det ville

prioritere

udenlandske virksomheder, der har regionale hovedkvarterer (RHQ) i kongeriget. I 2022 udgav det saudiske investeringsministerium (MISA) retningslinjer for incitamenter til virksomheder, der etablerer RHQ i Saudi-Arabien. Det sker i samarbejde med den kongelige kommission for Riyadh City.

Et år senere slog Saudi-Arabien

slog rejse- og turismerekorder

og bidrog til et positivt BNP, forbedret beskæftigelse og besøgendes forbrug.

Samme år gjorde den saudiske investeringsminister Khalid Al-Falih det klart, at multinationale virksomheder med saudiske hovedkvarterer ville få skattelettelser. Det omfatter en 30-årig fritagelse for selskabsskat og kildeskat samt supporttjenester og rabatter.

Mere end 120 internationale virksomheder har allerede flyttet deres regionale kontorer til Saudi-Arabien inden for det første kvartal af 2024. En del af dem ligger i Riyadh.

I april 2024 annoncerede MISA desuden

meddelt

at mere end 350 internationale investorer havde fået udstedt licenser til at etablere deres RHQ’er i Saudi-Arabien. De fleste af disse regionale hovedkvarterer kommer til at ligge i Riyadh.

Blandt de multinationale selskaber, der har oprettet regionale hovedkvarterer i Saudi-Arabien, er Deloitte, IHG Hotels and Resorts og Pepsico.

Foto af سيف الظاهر på Unsplash